Росреестр разъяснил тулякам, как снять обременение с квартиры после выплаты ипотеки

Управление Росреестра по Тульской области напоминает жителям региона, что полная выплата ипотечного кредита не означает автоматического прекращения обременения. До тех пор пока в Едином государственном реестре недвижимости сохраняется запись об ипотеке, квартира или дом считаются находящимися в залоге. С таким обременением недвижимость нельзя продать, подарить или обменять без разрешения банка.

Заместитель руководителя Управления Наталья Болсуновская пояснила, что для погашения регистрационной записи собственнику необходимо сначала убедиться в полном отсутствии задолженности. Если банк выдал документарную закладную с отметкой о выплате ипотеки, её нужно подать в Росреестр через МФЦ вместе с заявлением о прекращении ипотеки. Если закладная не выдавалась либо была электронной, запись погасят на основании заявления банка в течение трёх рабочих дней.

Проверить, снято ли обременение, можно с помощью выписки из ЕГРН. Собственник может получить её бесплатно через портал Госуслуг в разделе «Справки и выписки». Остальные граждане могут воспользоваться справочной информацией на официальном сайте Росреестра. Госпошлина за погашение регистрационной записи об ипотеке не предусмотрена и не уплачивается.