Как купить старую дачу без рисков

Солнышко припекает все сильнее, сразу возникают мысли о даче. А хорошо бы сесть в шезлонг на зеленом газоне, а рядом грядочки с укропом да цветы. Хорошо, если дача уже есть или есть деньги на добротный коттедж. Если их нет и строить нет времени, можно купить старую дачу с рук. Это будет не так дорого, зато быстро и готовое. Как пишет Федеральное агентство новостей (ФАН), такая покупка может нести и юридические, и финансовые риски.

По словам председателя Союза дачников Подмосковья, депутата Никиты Чаплина,«постсоветские дачи не передавали в собственность, они выдавались на время, пока человек был на государственной службе. Главный плюс таких дач — местоположение. Но есть много рисков. Во-первых, коммуникации в плохом состоянии. Проводка, водопровод требуют полной замены. Также такие дачи требуют реконструкции или полной перестройки. Обычно, такие земельные участки стоят дешевле, но местоположение лучше».

По мнению эксперта, отмечается спрос на старые дачи деятелей культуры. Покупатели заинтересованы в них по разным причинам: реконструкция, сохранение истории, инвестиции. Помимо вложения в реконструкцию и замену всех коммуникаций часто приходится делать все те процедуры, о которых владельцы не думали на протяжении десятилетий: межевание, приватизация, смена фамилий владельцев.