Госдума приняла во втором чтении законопроект против «коттеджного рабства»

Госдума во втором чтении приняла законопроект, который должен решить проблему так называемого коттеджного рабства.

Об этом сообщает «Коммерсантъ».

Речь о ситуациях, когда жители малоэтажных поселков не могут управлять инфраструктурой вокруг домов — дорогами, инженерными сетями и другим общим имуществом.

Из-за отсутствия законодательного регулирования возникали конфликты: застройщики или третьи лица могли самовольно устанавливать завышенные тарифы за пользование дорогами и сетями, перекрывать проезд шлагбаумами и навязывать жителям невыгодные условия обслуживания. Документ, который разрабатывают с 2022 года, закрепляет понятия жилого комплекса и определяет порядок управления имуществом общего пользования.

Похожий случай произошёл и в Тульской области. В 2023 году под стражу заключили 52-летнего управляющего коттеджным посёлком «Солнечный» в деревне Хопилово: от его действий пострадали минимум 8 человек, а сумма ущерба, по предварительным данным, составила около 2 млн рублей. Мужчина продавал участки с коммуникациями, а после покупки требовал деньги за подключение к системам жизнеобеспечения, лишая неплательщиков доступа к инфраструктуре. В 2024 году бывшего управляющего осудили за мошенничество и вымогательство: 20 жителей заплатили ему более 8,3 млн рублей, троим он угрожал уничтожением имущества. Суд назначил 13 лет колонии строгого режима, гражданские иски потерпевших удовлетворили.

Вести-Тула