Тулякам разъяснили, как подключить газ в СНТ

В Тульской области продолжается программа социальной догазификации садоводческих товариществ. Специалисты Управления Росреестра по Тульской области ответили на самые частые вопросы жителей.

Главное условие участия в программе — дом на садовом участке должен иметь статус жилого, а права на него должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. По закону на садовых участках можно возводить как садовые, так и жилые дома. Если строение числится как садовое, его необходимо перевести в категорию жилого.

Если в доме проводилась реконструкция и изменились не только назначение, но и другие характеристики, обновленные данные вносятся в ЕГРН на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером. Заявление может подать сам собственник либо кадастровый инженер. Если же реконструкции не было, владелец вправе обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о признании садового дома жилым. При условии, что дом пригоден для круглогодичного проживания и соответствует признакам жилого согласно техническому заключению, муниципалитет примет положительное решение и направит его в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.

Заместитель руководителя областного Управления Росреестра Наталья Болсуновская обратила внимание на возможную причину отказа: «Основанием для отказа в признании садового дома жилым может быть случай, если объект расположен в границах зоны затопления или подтопления».

Источник информации: пресс-служба управления Росреестра по Тульской области