Банк России: Рынок недвижимости в Тульской области стал безопасным

В Тульской области более 15 тысяч дольщиков уже получили ключи от новых квартир.

На начало апреля в регионе было открыто 11,3 тысячи счетов, где хранятся средства участников долевого строительства. На этих счетах более 44 миллиардов рублей. Деньги перечислят застройщикам после сдачи домов.

С момента запуска проектного финансирования в Тульской области открыто 15,8 тысячи эскроу-счетов по завершённым объектам. Это столько же квартир, которые сдали в новостройках. Банки перевели застройщикам 68 миллиардов рублей за построенные объекты, сообщили в отделении Банка России по Тульской области.

Долевое строительство сделало рынок недвижимости безопаснее: средства дольщиков хранятся в банках на эскроу-счетах до сдачи жилья. Если возникнут проблемы со строительством, покупатель сможет вернуть свои деньги. Дополнительную защиту даёт государственное страхование вкладов, максимальная сумма возмещения — 10 миллионов рублей.

Банк России обеспокоен ростом продаж жилья в рассрочку. В обзоре регулятора говорится, что такая практика опасна для всех участников рынка. Человек, который планирует взять ипотеку позже, не знает, одобрит ли её банк. В результате он может потерять квартиру и проценты, уплаченные за рассрочку, или заплатить штраф за нарушение условий договора. Застройщик, в свою очередь, вынужден платить больше процентов банку из-за отсрочки погашения долга.

По информации пресс-службы Тульского отделения Банка России