Ипотека, самозапрет на кредиты и страховка: что поменялось?

С 1 января начал действовать стандарт защиты ипотечных заёмщиков. Его цель — снизить риски при ипотечном кредитовании и обеспечить более полное информирование клиентов об условиях займа. Теперь банк не может получать вознаграждение от продавца-застройщика за установление сниженной процентной ставки.

Кроме того, в составе первоначального взноса больше нельзя будет учитывать сумму, которая возвращается покупателю после покупки квартиры, так называемый кэшбэк. Это нововведение призвано стимулировать покупателей оплачивать первоначальный взнос из собственных накоплений, поскольку чем меньше сумма, тем выше риск, что человек может переоценить свои возможности.

Изменения также коснутся автомобильной страховки. С 1 января все страховщики ОСАГО будут обязаны принимать заявления на компенсацию от пострадавших в ДТП не только в офисах, но и онлайн через свои сайты и мобильные приложения.

А если автомобилисты оформили европротокол, они также смогут воспользоваться приложениями «Помощник ОСАГО» и «Госуслуги Авто».

С 1 марта вступит в силу самозапрет на кредиты. Это нововведение направлено на защиту от мошенников, которые набирают долги по чужим документам. Если кредиторы выдадут деньги, несмотря на запрет, они не смогут требовать долг у жертвы мошенников.

Установить запрет можно будет, поставив соответствующую отметку в своей кредитной истории через «Госуслуги». А с 1 сентября  –  можно будет ещё и через МФЦ.

С 1 марта деньги по семейной и IT-ипотеке можно будет направить не только на покупку квартиры, но и на строительство частного дома.

Будущие жильцы должны выполнить несколько условий: 1. Заключить договор строительного подряда. 2. Выбрать один из типовых проектов. 3. Для оплаты услуг строительной компании открыть счёт эскроу в одном из уполномоченных банков.

С 1 марта для оплаты строительства своего дома можно будет использовать сразу весь материнский капитал. Пока до начала стройки разрешается получить лишь половину маткапитала.