В квитанциях за ЖКУ больше не будет «старых» долгов: разъяснение Верховного суда

Верховный суд России подтвердил решения двух нижестоящих инстанций, признавших незаконным включение в счет за жилищно-коммунальные услуги долгов, которые возникли более трех лет назад. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на материалы дела.

Житель Санкт-Петербурга обратился в Государственную жилищную инспекцию с жалобой на некоммерческую организацию “Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах”. В апреле 2023 года фонд включил в счет за услуги ЖКХ взносы на капитальный ремонт за период с февраля 2016 года до марта 2023 года.

Инспекция установила, что начисление платы за пределами установленного законом трехлетнего срока исковой давности нарушает права гражданина и законодательство. В связи с этим она вынесла предписание фонду устранить нарушение и скорректировать счет.

Фонд обжаловал предписание в суде. Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал предписание законным. Апелляционный суд отменил решение первой инстанции и поддержал фонд. Однако кассационный суд, арбитражный суд Северо-Западного округа, встал на сторону суда первой инстанции.

Окружной суд указал, что установление срока исковой давности необходимо для обеспечения стабильности гражданского оборота. Никто не может быть обременен обязательствами на неопределенный срок, а должник должен знать, как долго он будет отвечать перед кредитором.

Судья Верховного суда РФ Алексей Якимов, рассмотрев кассационную жалобу фонда, не нашел оснований для пересмотра решения суда округа.