Россия 24 Тула. Эфир от 29.12.2020

Росреестр разъясняет: как правильно оформить договор дарения

Договор дарения – это безвозмездный способ передачи прав на другому лицу. Чтобы подарить квартиру, необходимо заключить договор между сторонами, то есть между дарителем и одаряемым.  Такой способ передачи имущества довольно часто используется, так как договор дарения прост в оформлении.

Договор дарения необходимо подписать как дарителю, так и одаряемому и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Сделка между родственниками не облагается налогом. Если же договор дарения оформляется между людьми, не состоящими ни в каких родственных связях, то по закону одаряемый должен оплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта.

Подарить по своему желанию может только ее правообладатель, но следует учитывать, что по закону дарение запрещено:

  • законным представителям малолетних и граждан, признанных недееспособными;
  • работникам образовательных и медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций (также организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей);
  • лицам, замещающим государственные и муниципальные должности, государственным и муниципальным служащим, а также служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
  • между коммерческими организациями.

При оформлении договора дарения потребуются следующие документы:

  • Заявление о государственной регистрации перехода права собственности (предоставляет даритель);
  • Заявление о государственной регистрации права собственности (предоставляет одаряемый);
  • Паспорта обеих сторон договора (при личном обращении в офис МФЦ);
  • Договор дарения, подготовленный согласно действующему законодательству;
  • Квитанция об оплате госпошлины (2 тыс. руб. (в электронном виде — 1,4 тыс. руб.) для физического лица и 22 тыс. руб. – для юридического лица).

Подать заявление на государственную регистрацию прав можно, воспользовавшись электронным сервисом на сайте Росреестра, а также через офисы МФЦ.

Вести-Тула

Ещё больше новостей – в официальном Дзен-канале тульских «Вестей». Заходите, подписывайтесь и будьте уверены, что Вы в курсе всех происходящих в Тульской области событий.
Сделай мир немного ярче – поделись статьёй с друзьями!
2022-02-16