Как тулякам оформить гараж по амнистии

Помимо железных коней здесь живут куры, а ещё располагаются подвалы с запасами, закрутки и хлам, которому точно не место в квартире.

Эта история началась в Пролетарском округе ещё в 2019 году, когда владельцы более сотни гаражей получили уведомления от администрации Тулы о том, что их строения будут снесены. Тогда туляки восприняли это как покушение на святое, ведь для рождённых в СССР гараж это не просто машиноместо под крышей – это и кладовка, и мастерская, и место для душевного мужского разговора.

Незарегистрированных гаражей в стране, по некоторым подсчётам, почти 3,5 миллиона. Одна надежда на гаражную амнистию. Законопроект прошёл уже три чтения в Госдуме, и значительно упрощает жизнь тем, кто пользуется гаражом на птичьих правах.

Как пояснил депутат Государственной думы РФ Николай Петрунин, есть «два необходимых условия, чтобы по упрощённой программе в соответствии с этим законопроектом можно было оформить земельный участок под своим гаражом. Первое – подтвердить, что он был построен до вступления в силу нового Градостроительного кодекса РФ в 2004 году. Второе – это должно быть капительное строение: не «ракушка», которая является движимым имуществом».

Оформление будет бесплатным. Достаточно обратиться в МФЦ или местный орган власти и написать заявление в Росреестр. С собой нужно захватить любой документ из гаражного кооператива. Например, квитанцию об оплате коммунальных услуг, выписку из реестра, решение о распределении боксов, технический план. А если их нет, подойдет договор о подключении к инженерным сетям или выписка из БТИ.

Как сообщил заместитель директора управления Росреестра Тульской области Андрей Сиренко, «под гаражную амнистию не попадут гаражи в многоквартирных домах, подземные гаражи, используемые как вспомогательные объекты индивидуального жилищного строительства, гаражи, использующиеся в предпринимательских целях».

Уже с 1 сентября амнистия вступит в силу. После оформления собственности появится и обязанность платить налог. Зато никто не сможет просто так забрать землю, на которой стоит гараж, например, под застройку. Предварительно, амнистия будет действовать пять лет.