Пятый этаж – русская рулетка. Плоские кровли в Туле начали ремонтировать по-новому

Жить на последних этажах – что русская рулетка. Потечет ли крыша? И копить ли деньги на очередную замену обоев? Во многом ответы зависят от управляющей компании и типа кровли. Так называемые плоские крыши (не скатные) текут чаще. И если требуется капитальный ремонт, то придется постоять в очереди.

Жители домов с плоской кровлей чаще жалуются на протечки. Во многих ситуациях текущий ремонт уже не спасает.

Старшая по дому №47 по улице Седова Татьяна Томилко: «Дом 1970 года, капитального ремонта не было ни разу, практически ни одного ремонта дом не видел. Текущий спасал на два-три месяца. Кровля плоская, каждый дождь мы здесь до первого этажа плавали».

Эту осень жители дома №47 по улице Седова встречают смело. Крыша отремонтирована до сезона дождей, осталось провести работы по ремонту фасада. Дождалась своего часа и кровля дома №19 по улице Фрунзе. Здесь завершается установка бордюра. Кстати, работы по ремонту плоской кровли сейчас ведутся с применением дополнительных материалов и технологий.

Руководитель подрядной организации Виктор Мишанин: «Фондом капремонта были спроектированы крыши с использованием утепляющего слоя из пенопласта. Он служит, чтобы устранять проблемы с наледью на карнизе. Дополнительный слой пенопласта 15-20 сантиметров позволяет сохранять квартирам тепло зимой и не так нагреваться летом. И предотвращает образование наледи, из-за чего увеличивается срок службы крыши».

Гарантия на используемые материалы составляет 25 лет, уверил нас подрядчик, на выполненные работы – 5 лет. Но это при условии, что управляющая компания будет исправно обслуживать крышу в зимний период.

Генеральный директор Фонда капитального ремонта Тульской области Татьяна Уголькова: «В этом году капитальным ремонтом будет охвачено более 900 многоквартирных домов в Тульской области. Работы проводятся на 90% объема от запланированных работ текущего года. Сейчас в активной стадии ремонты крыш, фасадов. Приоритетными в этом году являются работы, которые влияют на безопасность проживания граждан – это крыши, системы электроснабжения, замена лифтов».

Погода – дама капризная, и кто знает, сколько еще времени есть у строителей на завершение начатого. Но уже можно говорить о состоявшемся капремонте в 600 МКД области. Остальные – уповают на расторопность подрядчика и благосклонность осени.

Олег Масальский, Кристина Жукова