«Гаражная амнистия» в Тульской области: что можно оформить, а что признают самостроем

Жители региона могут бесплатно оформить капитальный гараж и землю под ним в упрощенном порядке до 1 сентября 2031 года. Срок действия программы продлили еще на пять лет.

Под амнистию подпадают капитальные гаражи, построенные до конца 2004 года и не признанные самовольными. Если объект нельзя перенести без разрушения конструкции, он считается недвижимостью. Временные металлические конструкции, подземные паркинги и разборные самострои под упрощенную процедуру не попадают. При сомнениях статус объекта поможет определить кадастровый инженер.

Отсутствие оформленной земли или действующего статуса гаражного кооператива оформлению не мешает. Закон также помогает узаконить наследство и незарегистрированные сделки купли-продажи при наличии подтверждающих документов.

«Закон решает проблемы наследования и незавершенных сделок. Если права на гараж передали по наследству или заключена сделка без регистрации, амнистия позволяет легализовать эти отношения», — отметил руководитель Управления Росреестра по Тульской области Анатолий Гавриленко.

Сложности возникают с гаражами, самовольно установленными во дворах домов или у детских садов. Такие объекты, скорее всего, признают самовольными, поскольку земля под них официально не выделялась. Критически важно, чтобы участок был предоставлен для строительства.

Вести-Тула