Собственники помещений в многоквартирных домах, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, могут самостоятельно организовать проведение работ. Для этого необходимо выполнить несколько последовательных этапов.
Прежде всего, требуется провести общее собрание собственников и принять решение о проведении капитального ремонта. Решение считается принятым, если за него проголосовало не менее двух третей от общего числа голосов. Итоги собрания оформляются протоколом, который необходимо направить в орган местного самоуправления не позднее 30 апреля (если работы не были запланированы на текущий год).
Далее следует заключить договоры с подрядными организациями, входящими в саморегулируемую организацию. Это могут быть договор строительного подряда, договоры на разработку сметной и проектной документации, а также на строительный контроль.
Если решением общего собрания предусмотрена выплата аванса, владельцу специального счета передается пакет документов: протокол собрания, договоры с подрядчиками, локальная смета, прошедшая проверку в региональном сметном центре, проектная документация или дефектный акт, выписка из СРО и счет на оплату. Размер аванса не может превышать 30% от стоимости работ.
После завершения ремонта для окончательного расчета владельцу спецсчета представляются акт о приемке выполненных работ (форма КС-2), справка о стоимости работ (форма КС-3), счет на оплату, проектная и сметная документация, сертификаты на использованные материалы, фотоматериалы, а также акты скрытых работ. Если аванс не предусматривался, дополнительно направляются документы, подтверждающие решение о проведении ремонта.
По информации пресс-службы министерства массовых коммуникаций Тульской области
С 27 апреля по 6 мая в регионе проходил Фестиваль инженерных и рабочих профессий. Участниками стали около 300 школьников и…
На велодроме Олимпийского городка столицы Узбекистана проходят международные соревнования по велоспорту на треке Гран-при Ташкента.
Медаль «За оборону Сталинграда» образца 1943 года вернулась в семью героя Великой Отечественной войны. На патриотическом фестивале «Свет Победы», стартовавшем…
Из хрущевки – в музей, где каждый экспонат со своим контекстом, голосом и историей. В Туле открылся Музей передовой. Как…
Накануне Дня Победы почётного гражданина Тулы и Тульской области, ветерана Великой Отечественной войны Василия Мирошниченко посетили доолжностные лица и военнослужащие.
В сквере на пересечении улицы Ф. Смирнова и Красноармейского проспекта в Туле ведутся работы по благоустройству.