Собственники помещений в многоквартирных домах, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, могут самостоятельно организовать проведение работ. Для этого необходимо выполнить несколько последовательных этапов.
Прежде всего, требуется провести общее собрание собственников и принять решение о проведении капитального ремонта. Решение считается принятым, если за него проголосовало не менее двух третей от общего числа голосов. Итоги собрания оформляются протоколом, который необходимо направить в орган местного самоуправления не позднее 30 апреля (если работы не были запланированы на текущий год).
Далее следует заключить договоры с подрядными организациями, входящими в саморегулируемую организацию. Это могут быть договор строительного подряда, договоры на разработку сметной и проектной документации, а также на строительный контроль.
Если решением общего собрания предусмотрена выплата аванса, владельцу специального счета передается пакет документов: протокол собрания, договоры с подрядчиками, локальная смета, прошедшая проверку в региональном сметном центре, проектная документация или дефектный акт, выписка из СРО и счет на оплату. Размер аванса не может превышать 30% от стоимости работ.
После завершения ремонта для окончательного расчета владельцу спецсчета представляются акт о приемке выполненных работ (форма КС-2), справка о стоимости работ (форма КС-3), счет на оплату, проектная и сметная документация, сертификаты на использованные материалы, фотоматериалы, а также акты скрытых работ. Если аванс не предусматривался, дополнительно направляются документы, подтверждающие решение о проведении ремонта.
По информации пресс-службы министерства массовых коммуникаций Тульской области
В Международный день музыки в Тульской областной филармонии завершился фестиваль «Музыка. Династия. Семья».
Ещё 5 дронов нейтрализовали в небе над Тульской областью 1 октября.
1 октября отмечается Международный день пожилого человека. Отделение Социального фонда России по Тульской области предоставляет выплаты 51,9 тысячи жителей региона…
Тульский АКМ потерпел поражение в своём 10-м матче чемпионата ВХЛ, уступив в Ижевске «Ижстали» в овертайме со счётом 3:4.
В Тульской области заработал второй кабинет финансовой доступности.
1 октября в Туле подписали соглашение между министерством туризма Тульской области и региональным управлением Роспотребнадзора.