Тулячка хочет вернуть проданную квартиру по известной «схеме»: суд приостановил дело

Центральный районный суд Тулы приостановил рассмотрение резонансного дела о признании недействительной сделки купли-продажи квартиры стоимостью почти 3 миллиона рублей. Поводом для приостановления процесса стала необходимость проведения судебно-психиатрической экспертизы в отношении продавца.

Истец, гражданка К., утверждает, что не планировала продавать свою квартиру на улице Руднева, но стала жертвой мошенников. По её словам, на момент подписания договора купли-продажи на 2 миллиона 890 тысяч рублей она была больна, плохо себя чувствовала и не осознавала значения своих действий. Из указанной суммы она получила лишь 150 тысяч рублей аванса, остальные средства были перечислены банком в рамках кредитного договора, оформленного покупательницей Ш.

В свою очередь, ответчица Ш. настаивает на своей добросовестности. В рамках встречного иска она указывает, что перед сделкой проверила квартиру на обременения, осмотрела её, внесла задаток, а расчёты проходили через номинальный счёт банка с соблюдением всех формальностей. Договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Туле, и переход права собственности оформлен законно. Ш. просит суд признать её добросовестным приобретателем.

Решение о назначении экспертизы и приостановлении производства по делу было принято судом 9 декабря 2025 года. Заключение экспертов-психиатров должно установить, могла ли истец в момент совершения сделки в полной мере понимать значение своих действий и руководить ими. Это ключевой фактор для принятия окончательного решения.