С 1 марта 2025 года начнёт действовать новый порядок операций с земельными участками

С 1 марта в силу вступит Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Согласно этому закону, чтобы продать, подарить или совершить любую другую операцию с землёй, необходимо, чтобы в Едином государственном реестре недвижимости были указаны сведения о границах участка.

Если в ЕГРН нет данных о границах участка, который является предметом операции, то регистрирующий орган будет обязан приостановить рассмотрение документов, что фактически приведёт к задержке оформления операции.

«Отсутствие точных границ у земельного участка может создать проблемы при его использовании. Новые требования направлены на упорядочение земельных отношений и снижение числа споров между владельцами смежных участков. Этот закон поможет защитить правообладателей от возможных трудностей с определением фактического местоположения границ», — пояснила Ольга Морозова, руководитель Управления Росреестра по Тульской области.

Чтобы узнать, есть ли в Едином государственном реестре недвижимости информация о границах вашего земельного участка, можно воспользоваться Национальной системой пространственных данных. Для этого нужно найти интересующий участок по его кадастровому номеру или адресу.

Также сведения о границах земельного участка можно получить в выписке из ЕГРН. Её можно получить как в электронном виде через портал «Госуслуги», так и в бумажном виде, обратившись в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Чтобы внести сведения о границах земельного участка в ЕГРН, необходимо подать заявление об осуществлении государственного кадастрового учёта и межевой план. Правообладатель участка может обратиться к любому кадастровому инженеру, чтобы изготовить межевой план, который поможет установить или уточнить границы участка.

По информации пресс-службы Росреестра

Вести-Тула