На материнский капитал в Туле можно приобрести до 7 метров жилья

Суммы маткапитала не будет хватать на первоначальный взнос. В Туле на эту сумму можно приобрести чуть больше 6 квадратных метров.

По мнению президента Российской гильдии риэлторов, индексация маткапитала отстала от роста цен на недвижимость на 40%.

Тульские Вести обратились к эксперту, чтобы узнать, что происходит с ценами на недвижимость в нашем регионе и на какую долю хватит материнского капитала.

По словам Ольги Медведевой, менеджера по продаже жилой недвижимости АН “Твинсервис”, общая картина использования маткапитала в Тульской области выглядит следующим образом:

В 2024 году средняя стоимость кв м жилья в Тульской области составила 93 721 руб. Сумма маткапитала на первого ребёнка – 630 380 руб. Соответственно, можно приобрести 6,7 кв м жилья.

Это больше, чем раньше. Так как происходит индексация материнского капитала.

Если сравнивать с 2021 годом, то тогда стоимость кв м жилья составляла 79756 руб, а размер маткапитала – 489051 руб. И приобрести можно было всего 6,1 кв м, – говорит специалист.

По мнению эксперта, за эти три года изменился спрос у семей с детьми.

Изменению спроса поспособствовала семейная ипотека с низкой ставкой 6%. Её можно получить, используя маткапитал, только на квартиру в новостройке (вторичное жильё не подходит под эту программу), – сообщила Ольга Медведева.

На сегодняшний момент средняя стоимость квадратного метра в новостройках Тулы в 2024 г составила 119 000 руб.

Увеличение стоимости квадратного метра привело к тому, что семьям приходится добавлять больше собственных средств для покупки недвижимости, – утверждает эксперт.