Тулякам рассказали о том, сколько и за что должны платить дачники по взносам

Официально эти деньги направляются на развитие садового товарищества и ремонт общего имущества СНТ.

– Вообще, все эти взносы условно можно разделить на, так называемые, членские и целевые. Первые уплачиваются периодически, вторые же – время от времени для конкретных целей и нужд. Деньги, собранные за счёт членских взносов могут быть потрачены на сразу несколько целей: это могут быть расходы на содержание имущества общего пользования или расчёты с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом. Отдельно отмечу, что у садоводов в СНТ равные права. Неважно, кто и как использует участок, – ежегодные членские взносы обязаны платить все, – поясняет юрист Вадим Веллер.

Целевые же взносы собираются тогда, когда требуется разовая трата на нужды СНТ. Происходить это может только по общему решению, вынесенному на собрании жильцов.

– Это может быть подготовка документов, ну, например, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности или же на организацию каких-то мероприятий. Не должно быть так, что правление собирает отдельные взносы, например, на уборку снега. Все члены товарищества вправе ознакомиться с ежегодной сметой и финансовым обоснованием, где написано, какие регулярные услуги или работы запланированы и сколько они стоят, – говорит юрист.

Порядок уплаты взносов указывается в уставе СНТ. Если члены товарищества взносы не платят, им могут начисляться пени. В отдельных случаях дело может дойти и до суда. Закон разрешает устанавливать для отдельных членов товарищества больший или меньший размер взносов по сравнению с другими. Но такое правило тоже должно быть указано в уставе.

– А ещё льготы должны быть обоснованными. По закону обоснованием служит только одно обстоятельство – разный объём использования членами СНТ общего имущества. Этот объём должен быть привязан: к размеру участка; общей площади недвижимости на участке; размеру доли члена товарищества в праве общей собственности на садовый участок или недвижимость, – отметил Вадим Веллер.

Алексей Ерёмин