Что будет, если не пустить ремонтников в квартиру

Рассказать о деталях проведения будущего ремонта дома – первая задача подрядчика. После собрания с жильцами, оборудуется строительная площадка и начинается обход квартир. Собственников просят предоставить доступ к инженерным сетям. Они располагаются под полами и в стенах.

Звонки, которые так и остаются без ответа, для сотрудников подрядной организации привычны. Ведь не все жильцы хотят, чтобы в их квартирах находились чужие люди, а тем более, чтобы они там проводили какой-либо ремонт.

Но запираясь на замок, хозяин нарушает федеральный закон. Площадь квартиры ему хоть и принадлежит, но те же стояки водоснабжения и теплоснабжения – это уже общедомовое имущество. Вламываться строители, конечно, не будут, а подсоединяться к стоякам у соседей. Но акт отказа несогласным жильцам подписать придется. Документ послужит доказательством их виновности при возможных последствиях. Например, отказники поплатятся рублём, в случае прорыва общей трубы.

Александра Милорава специалист по связям с общественностью фонда капитального ремонта Тульской области :

Если возникают какие-то аварийные ситуации, то вся ответственность за их последствия, ложится полностью на собственника. И второй момент – это перенос срока капитального ремонта во всем многоквартирном доме на более поздний период. Это возможно в том случае, если отсутствует доступ более чем к 50% инженерной системы.

Зачастую отказы связаны с обновленным интерьером в квартирах. Работы, проводимые в рамках масштабного ремонта, вносят заметные коррективы.

Владимир Лошневский главный инженер подрядной организации:

Если мы вскрываем какие – то напольные покрытия, то мы восстанавливаем половую доску и красим ее, ламинат, плитку, паркет мы не восстанавливаем, если это плитка, то вскрывается необходимое количество плиток. И восстанавливаем цементно-песчаную стяжку делаем, то есть плитки мы тоже не восстанавливаем. Все отверстия, которые мы делали, мы заделываем, мусор убираем. 

Случаи переноса капитального ремонта в многоквартирных домах – единичные. Большинство туляков с нетерпением ждут обновления.

Валерий Никитин местный житель:

Если уж делать, так делать всем. А нечего один там, один там сделал, другой там, тяп-ляп. 

Жителям многоквартирных домов и команде подрядчика в этом году особенно важно найти общий язык. Ведь в краткосрочном плане региональной программы преобладают работы по замене внутридомовых инженерных систем – водоотведения, водоснабжения, теплоснабжения, а также трубопровода.