Туляки стали реже покупать квартиры. Спрос начал падать ещё в декабре 2023 года, и на сегодняшний день активность среди потребителей снизилась на 10%. Екатерина Никифорова пообщалась с представителем Тульской гильдии риелторов Александрой Тарасовой.
Какова сейчас ситуация на рынке недвижимости? Стоит ли сейчас покупать квартиру или дом или нужно подождать?
Какие-то объекты сохраняют свою стоимость, какие-то растут в цене. Так на вторичном рынке стоимость некоторых объектов даже немножечко снижается. При этом некоторые застройщики предоставляют своим покупателям индивидуальные бонусные программы, частично возвращают денежные средства в виде кэшбэка или предоставляют скидку на покупку
За счёт чего дешевеют квартиры?
Чтобы привлечь покупателей, застройщикам приходится стимулировать спрос, который, как уже было сказано выше, существенно упал. Одна из причин – увеличение суммы первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита. Ранее она составляла 10%, а сейчас – 30% и выше. Таким образом, если раньше, чтобы приобрести квартиру в новостройке стоимостью 3 млн. рублей нужно было внести 300 тыс. рублей, то сейчас 900 тыс.
Сейчас в России продлена льготная ипотека. Каковы условия?
Льготная ипотека распространяется на квартиры в новостройках и на загородное строительство. В Тульской области процентная ставка по льготной ипотеке составляет 6%. Первоначальный взнос – 30%.
Почему сейчас выгодно строить именно в частном секторе?
Это будет объект недвижимости со своим земельным участком площадью в 2-3 раза больше, чем квартира в новостройке. При этом цена будет примерно такая же.
Вы бы рекомендовали сейчас приобретать жилье или, может быть, подождать лета?
Стоимость на новостройки сейчас не меняется в зависимости от сезона. В нынешней ситуации люди отталкиваются от того, какие условия будут выгодны конкретно для них.
Врач Пироговского Университета Ангелина Казанцева предупредила всех, кто носит контактные линзы, о смертельной опасности, которая живёт в обычной воде.
В деревне Фёдоровка прошёл девятый межрегиональный фестиваль самодеятельных театральных коллективов «Федотовская весна-2026».
В парк-отеле «Шахтёр» торжественно вручили дипломы участникам первого потока образовательной программы «Построй карьеру в органах власти и на ведущих предприятиях…
С 1 июня в регионе стартует новый флешмоб под названием «Гимн тульских семей».
На арене многофункционального спортивного центра «Тула-Арена» стартовали крупные состязания по всестилевому карате «День Победы».
В Тульской области будет создан Общественный совет участников специальной военной операции при губернаторе.