Кто отвечает за сосульки на крышах и балконах

Очистка крыш от снега и сосулек в многоквартирных домах – это обязанность управляющих компаний.

«Срывающиеся с крыш сосульки или снег могут не только повредить припаркованные автомобили, но и травмировать прохожих. Крыши и чердаки являются общим имуществом в многоквартирном доме, и управляющая организация обязана поддерживать их в надлежащем состоянии. От надели, прежде всего, должны быть очищены карнизы, желоба, водосточные трубы, балконы, козырьки, тамбуры и подъезды», – пояснила начальник управления по административно-техническому надзору администрации города Тулы Кристина Галкина.

При этом наледь и сосульки, нависающий снег с крыш должны убираться по мере необходимости.

«А вот балконы квартир к общедомовому имуществу не относятся и ответственность за их содержание и чистоту лежит на самих собственниках», – рассказала Галкина.

Отметим, что на каждый дом установлен перечень общего имущества, на основании которого и составляется договор с управляющей компанией.

«Несмотря на то, что ответственность за балконы лежит на собственнике квартир, сосульки с балконов убирать обязаны именно работники управляющих компаний или нанятые ими подрядчики. А вот если собственник квартиры не уведомит о необходимости проведения таких работ управляющую компанию, и сосульки или снег, сорвавшись, повредят, например, машину или нанесут травмы человеку, есть риск привлечения такого собственника к ответственности, в том числе и уголовной», – поясняет юрист Елена Валенцева.