Цены на жильё в Туле на вторичном рынке выросли на 4% за год

В Туле средняя стоимость 3-комнатных квартир на вторичном рынке составляет 6,1 млн рублей (+5% за год), квартир с 4 и более комнатами — 6,5 млн рублей (+2% за год).

Август 2023 года принес изменения на рынке недвижимости в России, сообщили эксперты «Авито Недвижимости». В течение года количество предложений на платформе сократилось на 6%, в то время как спрос увеличился на 12% по сравнению с предыдущим годом.

Заметно изменилась структура предложения, где “семейные квартиры” – трехкомнатные и четырехкомнатные – заняли 23% и 5% от общего предложения соответственно.

На вторичном рынке цены на объекты старого фонда за год выросли на 13%. Например, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры подорожали на 14%, а квартиры с четырьмя комнатами и более на 11%. Однокомнатные квартиры подорожали на 9%, а студии всего на 1%.

Сергей Хахулин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости», отмечает: “Снижение объема предложения свидетельствует об активизации спроса и оживлении рынка вторичной недвижимости по сравнению с ситуацией годичной давности. Продавцы реагируют на активный спрос, поднимая цены, и сегодня могут позволить себе подождать клиента, готового заплатить требуемую цену, поэтому реже соглашаются на дисконт”.

Ангелина Гармаш