Туляки с ипотекой отдают 60% своего дохода банкам

Туляки с ипотекой ежемесячно отдают почти 60% своего дохода банкам. Средний срок, на который берется жилищный кредит в регионе, составляет 23 года и 8 месяцев или 284 месяца. Средний размер займа – 3,5 миллиона рублей. По соотношению средних зарплаты и платежей по ипотеке, Тульская область находится на 49 месте в России. Это данные нового исследования РИА Новости. Специалисты рассчитывали финансовое бремя для жителей субъектов страны, решивших взять жилье в ипотеку.  

В среднем россияне отдают половину своего заработка на ипотеку. Проще всего в северных областях. Первые три места заняли Чукотка (26,8% от зарплаты идет на жильный займ), Магадан (29,2%) и Ямало-Ненецкий автономный округ (30,5%). Это объясняется низким спросом на жилье и традиционно высокими зарплатами.

В аутсайдерах оказались регионы, где на погашение ипотеки уходит почти вся месячная заработная плата: Севастополь (85,1%), Калмыкия (88,5%) и Карачаево-Черкесская Республика (94,2%).

Соотношение платежей и средних зарплат рассчитывалось на основе аннуитетных (равных ежемесячных) платежей по фактическим кредитам за последние 3 месяца к средней чистой зарплате за год с сентября 2021 года по август 2022 года по полному кругу организаций. Для расчета аннуитетного платежа брались фактические ставки, сроки и размер кредитов в каждом регионе. Из данных по средней зарплате вычитался подоходный налог.