Топ-10 банков для выгодной ипотеки

Далеко не всегда желание иметь свое жилье совпадает с финансовыми возможностями. В таком случае оптимальным решением будет взять ипотечный кредит в банке. Среди различных кредитных программ — это один из лучших способов быстрой покупки квартиры, загородного дома или дорогих апартаментов.

Преимущества ипотечного кредита:

доступный вариант для каждого, кто хочет обзавестись своим жильем;
возможность купить квартиру или дом как на первичном, так и вторичном рынке;
стоимость недвижимости выплачивается несколько десятков лет;
возможность досрочного погашения ипотечного кредита;
посильная сумма ежемесячных платежей;
различные программы государственной поддержки по сниженной процентной ставке: для молодых семей, ИТ-специалистов, военных, госслужащих и других.

Условия ипотечного кредитования

Оформить ипотечный кредит может заемщик, который отвечает следующим требованиям:

возраст – не менее 21 года (на момент последней выплаты по кредиту клиенту должно быть не более 60 лет);
гражданин Российской Федерации;
место регистрации и проживания заемщика должны соответствовать региону, где находится недвижимость, оформляемая в ипотеку;
ежемесячные затраты по ипотеке составляют не более 40% от дохода;
длительность трудового стажа на последнем месте работы — не менее 6 лет;
у заемщика положительная кредитная история.

Чтобы взять ипотечный кредит на жилье, оно должно отвечать требованиям банка. При рассмотрении заявки будут учитываться следующие факторы:

расположение объекта;
возраст застройки;
тип недвижимости — первичная или вторичная;
техническое состояние;
не находится ли квартира/дом под арестом или в залоге.

Какие факторы влияют на ставку при ипотеке

На величину кредитной ставки по ипотеке влияют:

размер оформляемого кредита;
продолжительность выплат;
тип рынка покупаемой недвижимости — первичный или вторичный;
размер ключевой ставки, устанавливаемой Центробанком;
статус клиента — для многих категорий могут предоставляться льготы или государственная поддержка.

В каком банке выгодно взять ипотечный кредит в 2022

Рассмотрим предложения 10-ти лучших банков для оформления ипотечного кредита в 2022 году.

Альфа-Банк

ипотека на новостройки и вторичный рынок;
программа семейной ипотеки;
рефинансирование ипотечных кредитов;
низкие процентные ставки для зарплатных клиентов.

ВТБ

кредит на новостройки и вторичное жилье;
есть программы господдержки;
сниженная процентная ставка для семей с детьми;
онлайн-подбор подходящей ипотечной программы.

Промсвязьбанк

выгодные программы военной ипотеки;
специальные кредиты для ИТ-специалистов;
сниженная ставка по семейной ипотеке;
покупка жилья на любом рынке — вторичный/первичный;
рефинансирование ипотеки;
постоянные акции от застройщиков.

Газпромбанк

ипотека на дом, новостройку или квартиру на вторичном рынке;
есть программы господдержки: для семей, ИТ-специалистов;
льготная ипотека только по паспорту;
помощь банка в поиске квартиры.

Открытие

семейная ипотека, субсидируемая государством;
вторичное и первичное жилье под низкие проценты;
выгодные ставки на недвижимость для ИТ-специалистов;
рефинансирование ипотечных кредитов.

Совкомбанк

господдержка по ипотеке для семей с детьми;
кредиты на недвижимость, пребывающую в залоге другого банка;
рассрочка на недвижимость по карте «Халва»;
рефинансирование ипотеки.

МТС-Банк

кредиты под залог недвижимости;
сниженная процентная ставка для ИТ-специалистов;
программы с господдержкой;
дальневосточная ипотека с минимальной ставкой.

Тинькофф Банк

выгодные предложения на первичный и вторичный рынок;
льготные условия на предложения от застройщиков партнеров банка;
рефинансирование любых ипотечных программ;
предварительное одобрение за 5 минут.

Сбербанк

ипотечные программы для покупки жилья на любом рынке;
ипотека с господдержкой;
льготные кредитные программы на новую квартиру или строительство дома;
низкие процентные ставки для ИТ-сотрудников и семей с детьми.

Росбанк

льготные кредиты на новостройки;
целевые ипотечные кредиты;
программы рефинансирования ипотеки;
быстрое одобрение за 10 минут.

Вести-Тула